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北京金茂府 004 of 006 天津启迪协信科技城

Jinmao tianjin First Thermal Power Plant


海河金茂府



TIME:2016

GFA:195632 平方米

CLIENT:天津金茂投资发展有限公司

该项目地处天津海河历史文化街区内,旧址为1937 年建设的天津第一热电厂,担负京津塘地区的部分供热电任务,2007年关停,标志着这座曾经见证新中国蓬勃发展的建筑完成了
70 年的历史使命。

面对历史如此悠久的热电厂旧址,三磊团队力图呈现“历史与未来”的交织感。以厂房改造为核心,打造体验式商业氛围, 再塑街区生活。独立的创意展示空间,追溯地块内丰富的历史文化。巧妙借海河美景,合理配置,将观景房的优势最大化。通过复合业态的形式,展示天津最具人文精神的城市客厅。

老热电厂旧址的改造是项目“以一持万”的关键,它将作为激活城市的热点,结合周边开放式街区商业,形成集商业休闲、餐饮娱乐、商务办公、艺术展览等业态为一体的综合体,规模将超过11 万平方米。在“聚集效应”的带动下,16 万余平方米的观景洋房、精品高层住宅与生活配套相继应运而生,津门复合型新生活目的地将耸立于海河东畔。

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